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■                             2008/5/18 配信 vol.35
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 〜本日のテーマ〜

   ■「  隣地との関係  」 

 ◇隣地からの水の流入について

先日、お客様との打ち合わせのなかで、

「雨が降ると、お隣の土地(法面)から、雨水がこちらの土地に
 流れ込んでくるので困っているのですが・・・」

 という、相談を受けました。

 調べたところ、

  民法の「第214条」に

   "自然水流に対する妨害の措置" として
   『土地の所有者は、隣の土地から自然に水が流れてくるのを
    妨げることができない』

  簡単に言うと、

  雨水(天からの水)は斜面の高いところから低いところに
  自然と流れるから、これを妨げてはならないという意味です。

  隣の土地から自然に流れてくる水は、自分の土地のなかの
  側溝で水を受ける場合もあるということだそうです。

  ということで、どちらにせよ、こちら側の雨水処理も考えて、
  側溝を設置することになりました。

  しかし、もともと法面であったのを擁壁等で土留めをして、
  その水抜きパイプから流れ出る水は、自然に水が流れて
  くるのとは異なるので、場合によっては、隣地側の承諾が
  必要な場合があるようです。

 

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       ☆★☆今日のポイント☆★☆

 ・隣地側とのトラブルは避け、良好な近隣関係を築きましょう。

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 最後まで読んでいただき、ありがとうございました

 それではまた次回、お会いいたしましょう。

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