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■■　　　　　　★10倍お得な外構工事の秘密★
■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2007/10/28 配信　vol.６
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このメルマガは、
　 『我が家のまわりをもっと"素敵"にしたい！』
　 『近い将来、家を建てて"素敵"なお庭が欲しい！』
　 『家を新築したけど、外構予算が足りなくて…でも、早く"素敵"なお庭が欲しい！』
そんな方々へ、"外構工事のプロ"が自信をもって、お得な情報をお届けします。

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ご愛読ありがとうございます。

　 本日のテーマ

　　　■「準備 その２ 」　〜予算〜　　

　　　◇予算はしっかりと決めておく

　　家の顔である外構は、そこに住む人にとって快適な外部空間であると
　 同時に、道行く人にとっても大事な空間です。

　住む人だけではなく、街並みの一環としての快適性も考える必要があります。

　
　 そこで、高度な技術と感性を持った業者さんに依頼したいところですが、
　 「予算がないから」という理由で、とにかく安い見積りをした業者にまかせて、
　 後々、「しまった」「失敗した」と後悔しないようにしたいものです。

　そのためには、当初からきちんと予算を計上しておく必要があります。

　　　◇では、予算はいくら用意しておけばいいの？

　一般的に、外構予算は　「建築費の10％程度」　とよく耳にしますが、
　 なぜ、このような考え方をするのか、わたしには理解できません。

　外構スタイル一つとってみても、オープンタイプとクローズタイプとでは、
　 倍ちかく、違ってくることもあるからです。

　じゃあ、どうやって調べれば？

　業者さんに、つくりたい庭のイメージに近い施工事例を見せてもらい、
　 その施工費を聞いておくのです。

　これが最も確実な方法で、かなり参考になります。

　　　◇どうしても、予算を超えてしまうなら・・・・・

　優先順位を考えて、長期的に計画をたてましょう。

　予算の都合上、工事を一度に行うことが難しい場合は、１期、２期と分けて、
　 最初は必要最低限の工事から行えばよいのです。

　希望条件を減らしてまで予算内で納めるような工事はやめてください。
　 少ない予算でも、全力を尽くしてくれるのがプロです。
　 が、しかし、いくらプロといえども、条件によっては限界があるからです。

　あなたが、ほんとうに 「素敵なお庭にしたい！！」 と思うのなら、

　優先順位の高くない場所は、後にして、資金が整ったところで、あらためて
　 施工するのをおすすめします。

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　　　　　　　☆★☆今日のポイント☆★☆

どんな工事にでも、『適正価格』　というものがあります。

　お役所の発注する工事にも、最低制限価格というものがあり、その価格
　 未満で応札した業者は失格となります。
　
　 最低制限価格を設けない場合でも、基準価格以下の入札について、
　 低入札価格調査が行われます。

　要するに、「良質な工事の確保」 が、きわめて困難になるからです。

　外構・エクステリア工事においても、おなじことで、
　 「安さばかりを"ウリ"にしている業者」には、気をつけましょう！

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　　　　☆あなたのお宅を素敵にするためのサイト☆
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　　　　　　　　 http://www.ex-gifu.com

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　最後まで読んでいただき、ありがとうございました

　■次回は、「 境界　」 　についてお話したいと思います。

　　　　それではまた次回、お会いいたしましょう（＾＾）／

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